Lorsqu’on a un projet immobilier à réaliser qu’il s’agit d’une vente, d’une location ou d’un achat, l’on doit effectuer plusieurs démarches. Les propriétaires peuvent faire le choix de les entreprendre lui-même ou de solliciter l’intervention d’une agence immobilière.
Ces sociétés sont nombreuses sur le marché et offrent des prestations différentes aux particuliers. Pour bien les choisir, il y a quelques critères à prendre en compte qu’il convient de connaître. Pour les découvrir, suivez le guide.
Une agence immobilière spécialisée dans le secteur recherché
Il est vrai que les agences immobilières ont une connaissance assez globale du marché immobilier au niveau national, mais pour les petites villes ou quartier, leurs réseaux peuvent être moindres. D’où l’importance d’opter pour une société qui se situe dans le secteur ou la zone géographique qui vous intéresse. Elles sont au courant des offres et demandes qui fleurissent dans les différents quartiers.
Elles sont aussi capables d’identifier les points faibles et les points forts de la situation géographique du bien. Les particuliers peuvent aussi dénicher dans les meilleurs délais un logement ou une maison dans le secteur géographique qui l’intéresse. Vous pouvez vous rendre sur www.superhero.be pour avoir de plus amples renseignements sur les critères de comparaison des agences immobilières.
Les prestations et les prix pratiqués par les agences immobilières
Les vendeurs, les acheteurs ou encore les personnes qui sollicitent l’intervention d’une agence immobilière s’attendent toujours à des prestations de qualité. Ce qui est tout à fait logique étant donné qu’il la paye pour ses services. Il faut savoir que les prestations proposées par ce professionnel diffèrent selon que la personne qui fait appel à lui soit un acheteur, un vendeur ou un locataire en quête d’une maison à louer.
Il est de ce fait important de faire une comparaison des services proposés avec d’autres prestataires. Pour les vendeurs par exemple, les agences immobilières peuvent s’occuper de tous depuis l’estimation du prix de vente jusqu’à la conclusion de la transaction en passant notamment par la publication des annonces.
Pour les acheteurs, les services proposés par un agent immobilier va de la recherche d’un bien jusqu’à la conclusion de l’acte définitif de vente. Concernant le prix pratiqué par les agences immobilières, il peut varier en fonction de chaque prestataire. Encore une fois, l’on doit mettre en parallèle les tarifs de plusieurs agences avant de s’engager.
La notoriété et l’expérience de l’agence
En pratique, les véritables ambassadeurs des professionnels sont leurs clients. Pour connaître la qualité des prestations fournies par les agences, on peut demander l’avis des personnes ayant déjà fait appel à leur service.
Cette information peut être requise auprès du professionnel lui-même qui n’hésitera pas à la fournir s’il est réellement à la hauteur de ses prétentions. Il est tout aussi important de s’intéresser à l’expérience de l’agence.
Le nombre d’années de services peut être un gage de qualité. À noter que c’est plus les compétences de l’agent qui s’occupe de votre dossier qui compte plus que la notoriété de l’agence. On peut aussi se renseigner sur le volume des transactions réalisées par la société durant les 3 ou 6 derniers mois.
